Departamento en Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,980,000, equivalente a $66,333 por m².

Departamento en venta a una calle de Reforma centro. Superficie: 60 m² Distribución: 2 recámaras, 1 baño completo, área de lavado, 1 cajón de estacionamiento. Oportunidad de Inversión con Alto Rendimiento en Juárez. Propiedad ubicada en el último piso de un edificio con elevador, vigilancia 24/7 y sistema de circuito cerrado. El inmueble cuenta con una distribución funcional de 60 m², óptima para el mercado de renta tradicional o de corta estancia. Incluye acceso a roof garden común. Conectividad y Movilidad Urbana Ubicado sobre Av. Morelos, con acceso directo a vías principales como Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes y Bucareli. Transporte público a menos de 5 minutos a pie: Estaciones de Metro, Metrobús y red de cicloestaciones EcoBici. Entorno comercial y laboral: Cercanía inmediata al corredor financiero de Reforma, zonas corporativas, oferta gastronómica, museos y servicios clave. Equipamiento del Edificio Vigilancia 24 hrs y circuito cerrado (CCTV) Elevador Roof garden de uso común $1,500 mantenimiento *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HGV810 (1027-CCM012)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,126,525

  Inventario en NOCNOK: 393 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,276

  Inventario en NOCNOK: 3,099 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $66,333 contra $92,786 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $3,980,000, es decir $66,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($5,126,525), donde NOCNOK tiene 393 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($2,888,276) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $66,333, 29% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($92,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,865. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción.

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