Departamento en venta en Coyoacan Xotepingo ZG 24-1712

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xotepingo, Coyoacán, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,804,000, equivalente a $55,218 por m².

Departamento exterior con 87mts2 totales,75mts2 habitables y 11mts2 de balcón. Tiene 2 recamaras, 2 baños, 1 cajón de estacionamiento, cocina integral con barra de granito, área de lavado integrada, puertas y closets en carpintería, baños con accesorios (no canceles). Apartado 50,000 MXN Entrega aprox. Finales 2025 Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad ZG 24-1711 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW806 (ZG 24-1712)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xotepingo

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 910 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,218 contra $54,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xotepingo?

El precio de publicación es $4,804,000, es decir $55,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xotepingo?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Xotepingo ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,750,000) está 175% por encima. Por m² construido cuesta $55,218, en línea con la mediana de la colonia Xotepingo ($54,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,669. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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