Departamento en Venta, Pedregal del Maurel, Coyoacan, Cdmx

Pedregal del Maurel, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Pedregal del Maurel, Coyoacán, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $67,446 por m².

Exclusivo desarrollo residencial, con un excelentes acabados y magnifica distribución. Entendemos tu estilo de vida y necesidades, por eso se diseñó pensando en ti. Integra espacios funcionales, cómodos y de gran estilo. Ubicado en una zona vibrante, llena de movimiento, rodeada de arte, conocimiento, cultura y negocios. Es el mejor desarrollo del Pedregal. El proyecto está diseñado de una manera única y especial para ti y tu familia. Departamento en calle cerrada con doble vigilancia, las 24 hrs, edificio con elevador. Proximidad a Periférico, UNAM , zona hospitales, plazas comerciales Perisur y Gran Sur. CARACTERISTICAS 79, 83, 85, 86 y 96 m² / 2 Recamaras / 2 Baños completos / 2 estacionamientos -departamento exterior nivel 3 -sala-comedor puertas abatibles con acceso al balcón -cocina integral abierta con barra de granito - área de lavado - accesible mantenimiento $2200 (incluye vigilancia del edificio y pluma, recolección de basura, fumigación, luz de áreas comunes, limpieza y mantenimiento a elevadores y puerta) para mayor detalle preguntar a tu asesora. 3 departamentos por piso 6 pisos suman 18 departamentos ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GRB040 (EB-RG7240)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de cine
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $1,777,107

  Inventario en NOCNOK: 932 departamentos

• Precio por m² construido

  177% por encima de la mediana

  $67,446 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Maurel, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal del Maurel?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $67,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,777,107) está 215% por encima. Por m² construido cuesta $67,446, 177% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, gimnasio, salón de cine, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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