Apartamento en Venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán - Excelente Ubicación en la Zona Sur

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,750,000, equivalente a $50,000 por m².

Descubre este apartamento en un 3er nivel en venta, ubicado en el corazón de Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, un área residencial privilegiada en la zona sur de Ciudad de México. Ofrecido a un precio competitivo de $2,750,000.00 MXN, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios clave. La propiedad cuenta con dos recámaras, un baño completo, y un espacio de estacionamiento cubierto, distribuidos en 55 m² de construcción habitables. El edificio tiene cinco niveles y su estado es bueno, ofreciendo seguridad y tranquilidad en cada rincón. Beneficiate de la cercanía a instituciones educativas de calidad, hospitales de prestigio, opciones de transporte público eficientes y centros comerciales dinámicos. Disfruta del Roof Garden de la Zona común. El departamento cuenta también con cocina integral, cuarto de lavado y vigilancia, asegurando un ambiente seguro con caseta de vigilancia. Gracias a su estatus libre de hipoteca, esta propiedad admite créditos hipotecarios y pagos en efectivo, brindando diversas opciones financieras a los interesados. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad exclusiva en una de las zonas más demandadas del sur de la ciudad.

Cód. NN-HGS300

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 910 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $50,000 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,750,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 11% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, asador, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.