Venta de Departamento en Pedregal de Santa Úrsula, Ciudad de México

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 119 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $37,815 por m².

Ubicado en la zona sur de la Ciudad de México, este departamento en venta se encuentra en Pedregal de Santa Úrsula, una excelente opción para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave. La ubicación ofrece acceso fácil a escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales. El departamento, situado en la calle San Benito, tiene un precio de venta de $4,500,000 MXN. Dispone de una superficie construida de 119 m² distribuidos en 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, con espacio de estacionamiento para un vehículo. Con una antigüedad reciente, construido en 2024, el inmueble abarca un nivel en un edificio de 5 pisos, asegurando comodidad y fácil acceso. El departamento está en buen estado y libre de hipoteca, facilitando la compra mediante crédito o pago en efectivo. Este exclusivo departamento ofrece a sus residentes una excelente combinación de confort y accesibilidad. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Agende una visita para conocerlo mejor o solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados. Tiene una pequeña oficina o cuarta habitación y tiene un Roof Garden privado hermoso.

Cód. NN-HGS267 (Gracexito26)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $1,414,000

  Inventario en NOCNOK: 870 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $37,815 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $37,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,414,000) está 218% por encima. Por m² construido cuesta $37,815, 16% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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