Departamento en Venta en Benito Juárez Portales NC 23-5153

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales, Benito Juárez, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,564,852, equivalente a $56,585 por m².

MLS #23-5153 Departamento a estrenar, cuenta con: 2 recamaras, cocina equipada con barra de granito, 2 baño completo, 1 cajón de estacionamiento, sala comedor. Balcon 2.62 mts. Acabados: Piso de porcelanato, Closet en recamaras, Cocina equipada, Barra de granito, Muro con yeso pintado, Cancel con cristal templado en baño, Lavado y espejo estilo Italiano, Persianas. Características generales: Cisterna hidráulica, Cisterna pluvial, Iluminación led, Inodores de baja descarga, Calentador instantáneo, Gas natural. Amenidades: Salón de usos multiples con cocineta, Área de azadores, Zona chill out. Servicios: Caseta de vigilancia, Elevador, Estacionamiento, Cuarto de basura PREVENTA: Entrega octubre 2024 Aparta con $10000 Firma de contrato $90000 Bien venidos todos los créditos Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW848 (RAP6336088)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,258,000

  Inventario en NOCNOK: 239 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,979,950

  Inventario en NOCNOK: 4,564 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $56,585 contra $36,176 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales?

El precio de publicación es $3,564,852, es decir $56,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,258,000), donde NOCNOK tiene 239 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,979,950) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $56,585, 56% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($36,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($712,970), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,437. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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