Departamento en Venta en Benito Juárez ,Narvarte Poniente AF 25-960.

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 329

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 329 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,250,017, equivalente a $37,234 por m².

Ubicado en el corazón de Narvarte Poniente, Ciudad de México, este espacioso departamento es una joya para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, el inmueble se distribuye en un nivel, abarcando una superficie total de 329 m². El departamento cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort. La disposición es hacia el contrafrente, lo que asegura tranquilidad y menor ruido ambiental. Además, el inmueble incluye un balcón y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier chef aficionado o profesional, mientras que el cuarto de servicio añade practicidad a la vida diaria. El edificio dispone de un elevador, facilitando el acceso a todas las áreas del inmueble. Este departamento es ideal para familias y para quienes buscan un espacio que acepte mascotas. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas del día. Los servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable y red de desagües pluviales están incluidos, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, hay un lugar asignado para estacionar. Con un mantenimiento mensual de $10,000, este departamento representa una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de Benito Juárez. Perfecto para quienes valoran la calidad de vida y el acceso a los servicios que ofrece la ciudad. AF 24-3396 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW302 (AF25-960)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $3,979,950

  Inventario en NOCNOK: 4,564 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $37,234 contra $52,382 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $12,250,017, es decir $37,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 188% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 429 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,979,950) está 208% por encima. Por m² construido cuesta $37,234, 29% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,382). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,450,003), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,155. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 329 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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