Departamento de 2 Recámaras en Letrán Valle, Benito Juárez

Letran Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Letran Valle, Benito Juárez, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,300,000, equivalente a $52,064 por m².

Departamento en venta en la colonia Letrán Valle, alcaldía Benito Juárez. El proyecto destaca por su concepto de baja densidad con solo 7 departamentos en total, garantizando privacidad e iluminación natural en sus espacios. La ubicación ofrece conectividad directa con vías principales, situándose a 350 metros de Eje Central Lázaro Cárdenas, a 5 minutos de Avenida Universidad y a 450 metros de la Glorieta de Pilares, rodeado de oferta gastronómica, centros culturales y colegios. La propiedad cuenta con una superficie de 82.59 m2 habitables y la siguiente distribución: Área social: Estancia para sala y comedor, y cocina integral equipada. Área privada: Dos recámaras y baño completo. Nota: Los cajones de estacionamiento se venden por separado. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HGZ861 (PGV971)

Características

• Cocina equipada
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Letran Valle

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,004,254

  Inventario en NOCNOK: 61 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,510 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $52,064 contra $44,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Letran Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Letran Valle?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $52,064 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Letran Valle?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Letran Valle ($4,004,254), donde NOCNOK tiene 61 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $52,064, 18% por encima de la mediana de la colonia Letran Valle ($44,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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