Departamento Preventa Nápoles 68.17 m2 - Depto 301

Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Nápoles, Benito Juárez, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,658,955, equivalente a $83,012 por m².

Depto 301 Nivel 3 Recamaras: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Mantenimiento: Pendiente Definir Fecha de Entrega: Septiembre 2027 Amenidades: Zona Yoga Gimnasio Fire Pit Terraza Común *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFR048 (EB-TC5466)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,239,808

  Inventario en NOCNOK: 278 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,510 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $83,012 contra $64,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Nápoles?

El precio de publicación es $5,658,955, es decir $83,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,239,808), donde NOCNOK tiene 278 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $83,012, 29% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,131,791), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,729. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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