Departamento en Venta en San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco

San Martin Xochinahuac, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Martin Xochinahuac, Azcapotzalco, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,244,000, equivalente a $49,867 por m².

Descubre este departamento ubicado en la Ciudad de México, en San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco. Con un precio de $2,244,000, ofrece una excelente oportunidad de inversión. El inmueble cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento, distribuidos en 45 m² de construcción. Destaca por su cocina integral y balcón con vistas a la ciudad. Disfruta de amenidades como elevador, cisterna y vigilancia. A pocos pasos encontrarás escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales. Agenda hoy mismo tu visita y conoce tu próximo hogar.

Cód. NN-HGV115 (HAAR - SCO1026 - ADJcEcP0101 - RPyC)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Martin Xochinahuac

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $1,175,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $1,288,500

  Inventario en NOCNOK: 702 departamentos

• Precio por m² construido

  155% por encima de la mediana

  $49,867 contra $19,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Martin Xochinahuac, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Martin Xochinahuac?

El precio de publicación es $2,244,000, es decir $49,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Martin Xochinahuac?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia San Martin Xochinahuac ($1,175,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,288,500) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $49,867, 155% por encima de la mediana de la colonia San Martin Xochinahuac ($19,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($448,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,530. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.