Departamento en Venta en Olivar de los Padres Alvaro Obregón GIS 26-1229

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 128 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,473,500, equivalente a $42,762 por m².

Vive rodeado de áreas verdes, en bello departamento de 80 m2 con balcón y RG privado de 51 m2,2 r, 2b, 2 e, diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periférico Sur, Toluca, Calzada de las Águilas y la Super Vía. Cuenta con Gym, bodega, salón de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad GIS 26-1229 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW782 (GIS 26-1229)

Características

• Bodega
• Gimnasio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,386,009

  Inventario en NOCNOK: 180 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $42,762 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,473,500, es decir $42,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,386,009), donde NOCNOK tiene 180 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $42,762, 15% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,094,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,197. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 128 m² de construcción. Entre sus características: bodega, gimnasio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.