Departamento en venta en Alvaro Obregón Olivar de los Padres ZG 24-2761

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,371,999, equivalente a $54,816 por m².

Vive rodeado de areas verdes, en bello departamento diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periferico Sur, Toluca, Calzada de las Aguilas y la Super Via. Cuenta con Gym, bodega, salon de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 asi como un area verde donde tus hijos podran jugar. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad ZG 25-1307 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW772 (ZG 24-2761)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Gimnasio
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,386,009

  Inventario en NOCNOK: 180 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $54,816 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,371,999, es decir $54,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,386,009), donde NOCNOK tiene 180 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $54,816, 9% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,074,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,359. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, bodega, gimnasio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.