Departamento en venta en Alvaro Obregón Olivar de los Padres ZG 24-1201

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 179

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 179 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,465,299, equivalente a $36,119 por m².

Vive rodeado de areas verdes, en bello departamento diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periferico Sur, Toluca, Calzada de las Aguilas y la Super Via. Cuenta con Gym, bodega, salon de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 asi como un area verde donde tus hijos podran jugar. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales ZG 25-1311 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW765 (ZG 25-1311)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,386,009

  Inventario en NOCNOK: 180 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $36,119 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,465,299, es decir $36,119 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,386,009), donde NOCNOK tiene 180 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $36,119, 28% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,293,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,387. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 179 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, bodega, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.