Departamento en Venta Álvaro Obregón Merced Gómez 24-4344 JAS

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,967,401, equivalente a $71,991 por m².

¡En el proyecto más vendido del corredor del nuevo san ángel! Venta de Departamento de 69 m² con 2 recámaras 2 Baños 1 cajón de estacionamiento Altura libre de 3 m, Sistema de doble vidrio en ventanas para brindarte confort térmico y acústico* Al interior de los departamentos contarás con excelentes acabados como: Mármol en baños y cocina Piso laminado Barras de granito Amenidades: Gimnasio, Business Center, Salón de Eventos, Carril de Nado, Kids Club, Spa, Sky Pool, Sky Bar con área Lounge, Teppanyaki y Grill y Pet Zone. Creado para aprovechar su ubicación al máximo, este desarrollo se encuentra rodeado de parques, escuelas, centros comerciales, hospitales y bancos, que lo convierten en un espacio perfecto para todo tipo de familia. Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso. MLS 24-4344 JAS RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW326 (24-4344 JAS)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,954,215

  Inventario en NOCNOK: 103 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,991 contra $69,509 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,967,401, es decir $71,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,954,215), donde NOCNOK tiene 103 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $71,991, en línea con la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,509). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($993,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,018. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, jardín, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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