Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Merced Gomez AM. 24-4344

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,872,846, equivalente a $72,729 por m².

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Cód. NN-HGW325 (24-4344 AM./)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merced Gomez

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,954,215

  Inventario en NOCNOK: 103 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $72,729 contra $69,509 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $4,872,846, es decir $72,729 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merced Gomez?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($3,954,215), donde NOCNOK tiene 103 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $72,729, 5% por encima de la mediana de la colonia Merced Gomez ($69,509). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($974,569), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,238. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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