Departamento en venta en Alvaro Obregón Los Alpes ZG 24-2821

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 124 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,429,774, equivalente a $59,918 por m².

Rent-A-House te invita a descubrir Habita San Ángel, un nuevo referente en el sur de la Ciudad de México, ubicado en la exclusiva zona de Los Alpes, Álvaro Obregón. Esta torre de 72 departamentos redefine el concepto de vivienda moderna con terrazas, balcones y vistas impresionantes de la CDMX. Diseñado con un enfoque vanguardista, el edificio cuenta con tres niveles de amenidades y aproximadamente 600 m² de áreas verdes. Exclusividad garantizada con solo tres departamentos por piso. El prototipo C ofrece una superficie total de 124.5 m², con un interior de 115.4 m² y un balcón de 9.1 m². Los precios varían dependiendo del piso, desde $7,345,504 en el piso 5 hasta $7,865,856 en el piso 11. Cada unidad incluye una recámara principal con vestidor, recámara secundaria, dos baños completos, medio baño, cocina equipada, sala/comedor, family room y área de lavado. Además, dispone de dos cajones de estacionamiento y una bodega. Los acabados de lujo incluyen porcelanato tipo madera, electrodomésticos Mabe, cubiertas de granito y clósets de melamina con iluminación LED cálida. Las amenidades están diseñadas para ofrecer un estilo de vida excepcional: ludoteca, jardín infantil, alberca para niños, jacuzzis para adultos, gimnasio, salón multifitness, áreas verdes, zona para mascotas, business center, cafetería, salón de eventos y roof garden con asador, camastros y área de fogata. La entrega está prevista para marzo de 2025, con una estructura de pago flexible: 10% de enganche, 50% durante el avance de obra y 40% al momento de la entrega. Se espera una plusvalía del 25% en dos años. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Servicios disponibles incluyen gas natural, electricidad, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando así la comodidad y seguridad de sus residentes. 26-2720 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW812 (ZG 25-1290)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,504,250

  Inventario en NOCNOK: 245 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $59,918 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $7,429,774, es decir $59,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($7,504,250), donde NOCNOK tiene 245 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $59,918, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,485,955), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,351. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.