Departamento en venta en Boscoso cerca de Santa Fe con dos recámaras y estudio

El Cuernito, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Cuernito, Álvaro Obregón, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $36,720 por m².

Este departamento en Boscoso El Granado cuenta con 98.04 m² habitables y una distribución que permite separar el descanso de las actividades del día a día. Además de sus dos recámaras, dispone de un estudio independiente para trabajar desde casa, leer o instalar una sala de televisión. La estancia y el comedor se integran en un mismo espacio. La cocina integral y el cuarto de lavado complementan las áreas de uso cotidiano. La recámara principal tiene vestidor y baño completo; el segundo baño da servicio a la otra recámara y al área social. El departamento se encuentra en el tercer piso y cuenta con un cajón de estacionamiento de 23.38 m². Su estado de conservación es bueno. El desarrollo ofrece jardines y áreas verdes comunes, salón de juegos, tres elevadores y vigilancia las 24 horas. Se ubica en Camino a Santa Fe, con conexiones hacia Vasco de Quiroga y Avenida Constituyentes. En la zona se encuentran Centro Comercial Santa Fe, Parque La Mexicana y servicios comerciales y corporativos. Imagine disponer de una habitación para trabajar sin ocupar la segunda recámara y salir a disfrutar de las áreas verdes del desarrollo. Agende una visita para conocer sus espacios. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HGU133 (1027CASH003)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 2,012 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $36,720 contra $51,949 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cuernito, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Cuernito?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $36,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 2,012 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,720, 29% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($51,949). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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