Casa en venta en Chelem, Yucatán — amueblada, 400 m de la playa

Chelem, Progreso, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 273

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Chelem, Progreso, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,450,000, equivalente a $32,482 por m².

Casa de 2 pisos (2022) en fraccionamiento privado con seguridad 24/7 en Chelem, Yucatán: 3 recámaras (una en planta baja), 3 baños, 137 m² en 273 m² de terreno. Se vende TOTALMENTE amueblada y equipada — alberca privada con cascada, terraza techada, sala de doble altura y cocina integral. VENTA: $4,450,000 MXN 5 min caminando a la playa · 25 min Mérida Maribel Guzmán · · Melesio Real Estate Aviso NOM-247-SE-2021: precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HGV905

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chelem

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,550,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Municipio de Progreso

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,990,000

  Inventario en NOCNOK: 307 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $32,482 contra $34,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chelem, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chelem?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $32,482 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chelem?

Está en línea con la mediana de la colonia Chelem ($4,550,000), donde NOCNOK tiene 68 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Progreso ($4,990,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $32,482, 7% por debajo de la mediana de la colonia Chelem ($34,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción, 273 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina integral, piscina, recámara en planta baja, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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