Casas Listas para Entrega en Tixcacal Opichén, Mérida

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Tixcacal Opichen, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,420,000, equivalente a $18,933 por m².

🏡 CASAS LISTAS PARA ENTREGA EN TIXCACAL OPICHÉN, MÉRIDA ✨ Lista para entrega inmediata Su excelente ubicación dentro de la ciudad permite acceso rápido a parques, escuelas y supermercados. Distribución: 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩🏻‍🍳 Cocina 🧁 Barra de desayuno 🛏️ 2 recámaras con clóset 🚿 1.5 baños 🧱 Techo de 2.6 metros de altura 🚪 Pared y pasillo propio 📐 Superficie 🏗️ Construcción: 75 m² 🌿 Terrenos desde 99 m² hasta 124m2 💲 Precio Desde $1,420,000 MXN ✅ Formas de pago Créditos bancarios Infonavit Fovissste Recurso propio

Cód. NN-HGW514 (EB-UV7336)

Características

• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcacal Opichen

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,599,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Mérida

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $18,933 contra $22,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tixcacal Opichen?

El precio de publicación es $1,420,000, es decir $18,933 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcacal Opichen?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($2,599,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 69% por debajo. Por m² construido cuesta $18,933, 17% por debajo de la mediana de la colonia Tixcacal Opichen ($22,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($284,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.