Hermosa Villa en Venta Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 320

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 320 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $27,500 por m².

¿Buscas equilibrio perfecto entre diseño moderno y confort? Esta propiedad lo tiene todo, ubicada en Temozón Norte, en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, Yucatán. A pocos minutos de la carretera Mérida-Progreso así como de centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades. URBANIZACION DE LA PRIVADA - Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Vialidades amplias de concreto hidráulico y servicios subterráneos - Amplias áreas verdes - Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales. - Calles con postes de iluminación. - Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos. - Cableado de telefonía subterránea. - Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado. - Acceso con caseta y plumas. - Barda Perimetral con cerca eléctrica. - Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica. AMENIDADES - 4,000 m2 de áreas sociales diseñadas para el bienestar y la convivencia - Casa club climatizada - Terraza social y área de eventos - Alberca recreativa y canal de nado - Gimnasio equipado (interior y exterior) Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles - Pista de jogging - Cancha de básquet y/o soccer CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Dos plantas - Frente: 15 mts - Fondo: - Terreno: - Construcción: PLANTA BAJA - Cochera techada para 3 autos - Recibidor - Sala a doble altura - Comedor - Cocina equipada y amplia alacena - Medio baño para visitas - Clóset de blancos - Recámara con baño completo y acceso a la terraza trasera - Terraza trasera techada con área de meseta y barra de servicio - Cuarto de servicio con baño completo - Alberca - Área para camastros - Pasto sintético - Barra de área grill - Fire pit - Pasillo de servicios PLANTA ALTA - Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y una terraza al aire libre - 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una - Área para clóset de blancos

Cód. NN-HHO384 (EB-WV6809)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $6,012,500

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $27,500 contra $23,953 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $27,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,012,500), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $27,500, 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 320 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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