Enuma Homes Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,654,479, equivalente a $29,170 por m².

Detalles: Enuma Homes Temozón Norte es un desarrollo privado con amenidades y acceso controlado, una de las zonas mejor ubicadas fuera del anillo periférico de la ciudad, con conexiones a los principales puntos del norte de la ciudad. Enuma está conformado por 36 residencias en total. Terreno:188m2 Construcción:262.41m2 3 Plantas 3 Recamaras. 3 1/2 Baños. Descripción: Tiara 262.41m2 3 Niveles. PLANTA BAJA: Estacionamiento techado para dos autos, sala, comedor cocina, medio baño de visitas, jardín interior, recamara de servicio con baño completo, terraza y piscina. PRIMER NIVEL: sala de tv, 2 cuartos con baño completo y área de closet. SEGUNDO NIVEL: Recamara principal con baño completo y área de closet vestidor. Equipamiento: Fachada de piedra, gavetas en madera de Tzalam debajo de lavabos, cocina con mesetas de granito, gavetas superiores e inferiores en madera de tzalam, parrilla eléctrica con 4 quemadores y campana, ventiladores, terraza techada, piscina con acabado Chukum. Amenidades: Co-working, gym, terraza techada, juegos infantiles, vigilancia 24/7 Precio: Mod Tiara desde: $7,654,479.00 Cuota de mantenimiento:$8.00 m2 Fecha de entrega: Segunda etapa entrega inmediata.

Cód. NN-HHL432 (EB-QI2844)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $29,170 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,654,479, es decir $29,170 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $29,170, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,530,896), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,207. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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