Casa en venta en Privada residencial Allegra

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 546

  m² const.

• 516

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 546 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $21,960,000, equivalente a $40,220 por m².

Detalles: Casa en venta en Privada residencial Allegra ubicada en una de las mejores privadas de todo Yucatán. Terreno Frente 16 mt x 33 mts largo. Superficie total 516m2 Construcción 550m2 4 Recámaras. 6.5 Baños. Descripción: PLANTA BAJA: Garage para seis autos techados, sala a doble altura, comedor, cocina integral equipada, terraza, alberca, jardín, bodega en garage, medio baño visitas, cuarto-estudio con baño completo, cuarto de maquinas para alberca y jardín - cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: 4 recamaras con baño completo y closets vestidor en madera de Parota (1 recamara principal con baño completo y vestidor), sala de TV, Cubierta de mármol santo Tomas en todos los baños. Equipamiento: Cocina integral equipada con equipo marca teka (horno de gas, horno de microondas, parrilla, campana ) cubierta de cuarzo, tarja de acero inoxidable marca teka, monomando de teléfono. Alberca con Veneciano o Chukum, calentador, suavizador, filtro agua purificada, pisos de mármol Travertino o santo Tomas en toda la casa, madera de Parota en puertas y closets, mosquiteros, ventiladores, aires acondicionados, incluye hidroneumático, sistema de riego automático, sistema de filtrado, y llenado de alberca, tanque estacionario. Canceles para baño de cristal templado. Amenidades: Cuenta con Casa Club y amenidades como parque, canchas de pádel, tenis, squash, gimnasio completo, alberca con canales de nado, salón de eventos con terraza y vigilancia 24/7, restaurante. Precio: $21,960,000.00 Cuota de mantenimiento:$4,900 Entrega inmediata

Cód. NN-HHL388 (EB-PR2596)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $40,220 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $21,960,000, es decir $40,220 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 264% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,220, 67% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,392,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,335. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 546 m² de construcción, 516 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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