Casas en Privada de Temozón Norte con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 316

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 316 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $25,309 por m².

EXCLUSIVAS CASAS CON AMENIDADES EN TEMOZÓN NORTE Hermosas casas en preventa, con acabados de lujo en Temozón Norte, Mérida. Situadas dentro de una privada con amenidades exclusivas incluyendo casa club. Además de encontrarse en una zona privilegiada por estar rodeada de diversos comercios como: plazas comerciales, restaurantes, supermercados, entre otros. *3 MODELOS DIFERENTES A ELEGIR* Cada modelo se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Cochera techada para 3 vehículos. - Vestíbulo. - Bodega interior. - Doble altura de vestíbulo principal. - Cocina con área de alacena y desayunador. - Sala/Comedor. - Baño completo para visitas. - Family room con baño completo y área de estudio. - Terraza. - Piscina. - Pasillo de servicio. - Cuarto de servicio con área de lavado. - Área de tendido. PLANTA ALTA - Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos (incluye balcón con vista a la terraza). - Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. - Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo (incluye balcón con vista al parque central). - Clóset de blancos. AMENIDADES - Caseta de acceso con vigilancia 24/7. - Lago. - Cancha de futbol infantil. - Juegos infantiles. - Pet park. - Sistema de riego. - Estacionamiento para visitas. - Área de basura. - Área de medidores. - Parque central. - CASA CLUB CON: salón de eventos para 50 personas aproximadamente, área de servicio con barra para banquetes, área de bar con barra periquera, terraza, baños, área de ping pong, área para asador, piscina, bodega. *DESDE 314.05 m2 HASTA 316.09 m2 DE CONSTRUCCIÓN. *Superficie de terreno: 12 m de frente x 25 m de fondo (300 m2). *PRECIO: $8,000,000 MXN. *Entrega: 4 a 6 meses a partid de la firma de la promesa de compraventa.

Cód. NN-HGW608 (EB-NC7537)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $25,309 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $25,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $25,309, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 316 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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