Últimas Villas de Lujo en Temozón Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 203

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 203 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,190,000, equivalente a $20,640 por m².

🏡 ÚLTIMAS VILLAS EN VENTA CON HERMOSO DISEÑO EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA Villas de lujo con un diseño moderno y elegante, ubicadas en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida: Temozón Norte. Su excelente ubicación te conecta con servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas de primer nivel. 📐 DISTRIBUCIÓN 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Cochera techada para 2 vehículos 🏢 Sala a doble altura 🍽️ Comedor 🌿 Jardín 👩‍🍳 Cocina 🧺 Alacena / cuarto de lavado 🚻 Medio baño 📦 Bodega 🏊 Alberca 🔹 PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño 🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño 🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño 🌱 Jardín interior ✨ EQUIPAMIENTO 🔐 Portón eléctrico 🚶 Entrada peatonal 📏 SUPERFICIES 🧱 Terreno: 119 m² 🏗️ Construcción: 203 m² 💰 PRECIO $4,190,000 MXN

Cód. NN-HGW605 (EB-PB1011)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,640 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,190,000, es decir $20,640 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $20,640, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($838,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 203 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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