Última casa en venta de 2 plantas ubicada al norte de Mérida en Temozón norte.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 361

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,650,000, equivalente a $33,624 por m².

Preciosa casa en venta de 2 pisos y 3 recámaras ubicada en una privada residencial en Temozón norte, cuenta con una casa club y servicios de seguridad 24/7. Su ubicación te permite tener acceso de manera inmediata a todo, desde hospitales, escuelas, plazas comerciales y más. La casa consta de: PLANTA BAJA -Garaje techado para 3 autos -Cocina -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño -Alacena -Bodega -Alberca -Sala y comedor -Terraza techada -Medio baño y área de asador en piscina PLANTA ALTA -Recamara 1 con baño y closet vestidor -Recamara 2 con baño y closet vestidor -Recamara 3 con baño y closet vestidor -Closet de blancos AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Circuito cerrado. -Luz y agua potable. -Cerca eléctrica. -Calles pavimentadas. -Áreas verdes. La casa club cuenta con: -Salón de eventos -Alberca -Baños de hombres y mujeres -Área de gym -Área de asadores • Terreno: 361 m2 • Construcción: 287 m2 • Entrega: Inmediata • Precio: $9,650,000.00 MXN • Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Cód. NN-HGW535 (EB-TC6323)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $33,624 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,650,000, es decir $33,624 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $33,624, 40% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,685. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 361 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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