Casa de 2 plantas en venta o renta ubicada en Temozón Norte Mérida Yucatán.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $28,400 por m².

🏡 Casa de 2 plantas en Venta o Renta – Temozón Norte, Mérida Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta hermosa propiedad combina amplitud, comodidad y excelente ubicación. 💰 Precio de venta: $7,100,000 💰 Renta mensual: $38,000 📐 Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo) 🏗 Construcción: 250 m² ✨ Planta baja: • Sala y comedor a doble altura • Cocina abierta a la vista • Terraza techada con madera • Piscina con cascada y sistema de filtrado • Sistema de riego • Bodega • Cuarto de lavado • 1 baño completo • Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 sin techar) ✨ Planta alta: • 3 recámaras con baño completo cada una • Recámara principal con: * Regadera e inodoro separados * Doble lavabo * Clóset 📍 Ubicación privilegiada en Temozón Norte, cerca de universidades, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios. 📩 Para más información o agendar visita, contáctame. -El inmueble cuenta con hipoteca vigente.

Cód. NN-HGW499 (EB-VM4844)

Características

• Piscina
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $28,400 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $28,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $28,400, 18% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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