Gran Residencia en Venta en Temozón Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,750,000, equivalente a $34,375 por m².

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA Gran casa con amplios espacios situada en una de las zonas con más alta plusvalía en la ciudad de Mérida, en Temozón Norte, al estar cercana y rodeada de servicios de alta calidad como plazas comerciales, hospitales, farmacias, restaurantes, universidades, entre otros. La casa se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Garaje techado para 2 autos -Acceso peatonal con jardín -Recibidor -Sala y comedor de corrido con vista al área social -Terraza techada -Jardín interior -Cocina totalmente equipada con isla central -Medio baño para visitas -Área de lavado y servicio con baño completo -Patio con jardín exterior y árboles recién plantados -Alberca en acabado chukum -2 bodegas -2 pasillo de servicio PLANTA ALTA: -Family room con terraza -Estudio -Recámara principal bastante grande con amplio clóset vestidor y baño completo -Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo -Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo MEDIDAS: -Terreno 600m2 | Frente 15m x Largo 40m -Construcción 400m2 *PRECIO: $13,750,000 MXN.

Cód. NN-HGW485 (EB-VV3127)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  196% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,375 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $13,750,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 196% por encima. Por m² construido cuesta $34,375, 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,541. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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