Última Casa en Venta Ubicada en Temozón Norte Mérida.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 227

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 227 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $20,044 por m².

CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA YUCATÁN Ubicadas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, estas residencias en Temozón Norte ofrecen una excelente conectividad con universidades, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y principales vialidades de la ciudad. Diseñadas con espacios modernos, funcionales y acabados de excelente calidad, ideales para vivir o invertir. 🏡✨ 💰 Precio: $4,550,000 MXN 📐 Terreno: 169.85 m² 📐 Construcción: 227 m² 🛏 2 recámaras 🛁 4 baños 🏊 Alberca 🧺 Cuarto de servicio 💳 Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios 💰 Cuota de mantenimiento: $1,900 MXN ✨ Opción de tercera recámara disponible por $460,000 MXN adicionales. 🔹 DISTRIBUCIÓN 🔹 🏡 PLANTA BAJA • Cochera techada de concreto con apergolado tipo louver para 2 vehículos • Cuarto de servicio con baño completo • Área de escalera con muros de block • Cocina con barra desayunador • Área de alacena (no incluye carpintería) • Sala • Comedor • Medio baño de visitas compartido con terraza • Pasillo de servicio • Terraza • Áreas verdes • Alberca • Bodega 🏡 PLANTA ALTA • Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón • Recámara secundaria con área de clóset vestidor y baño completo • Clóset de blancos ✨ Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor demanda en Mérida. 📍

Cód. NN-HGW468 (EB-WB1989)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,025,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $20,044 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $20,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,025,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,044, 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 227 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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