Casas en venta de 2 y 3 recámaras ubicadas en el fracc. Royal del Parque

Royal del Parque, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Royal del Parque, Mérida, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $21,563 por m².

Casas en venta ubicadas en el fraccionamiento Royal del Parque, entre Temozón Norte y Dzityá, en una zona de alta plusvalía. El modelo de 2 recámaras tiene la recámara principal en planta alta con baño completo. El modelo de 3 recámaras agrega una segunda recámara en planta alta, también con baño completo. Incluyen acabados modernos como pisos de cerámica, mesetas de porcelanato, cancelería de aluminio negro, ventanales de piso a techo y altura de techos de 2.7 m. Además, cuentan con preparación para aire acondicionado y servicios de CFE, agua potable y biodigestor. Modelo 2 recámaras: Construcción: 160 m² | Terreno: desde 198 m² * 2 recámaras * 2.5 baños 💰 Precio: $3,450,000 MXN Modelo 3 recámaras: Construcción: 200 m² | Terreno: desde 198 m² * 3 recámaras * 3.5 baños 💰 Precio: $4,350,000 MXN Ambos modelos con 2 niveles y garage techado para 2 autos. Entrega inmediata. El desarrollo cuenta con vigilancia, recolección de basura y limpieza de áreas verdes. Formas de pago: crédito bancario, recurso propio, Cofinavit y Pemex.

Cód. NN-HGW497 (EB-VP7148)

Características

• Circuito Cerrado
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,563 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Royal del Parque, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Royal del Parque?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $21,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,563, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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