Casa en venta de 2 recámaras en privada Campocielo, Mérida

Royal del Parque, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Royal del Parque, Mérida, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $22,188 por m².

Amplia residencia de 2 recámaras diseñada en dos niveles con un estilo arquitectónico contemporáneo, ubicada en una privada residencial con excelente accesibilidad a muchos puntos de interés en la zona norte de Mérida y que cuenta con todos los servicios que la ciudad ofrece. M o d e l o. CONFORT | 2 RECÁMARAS PLANTA BAJA • Sala-comedor corrido • Cocina Integral con barra desayunadora • Medio baño de visitas • Jardín interior • 1 recámara con baño completo • Cuarto de Lavado • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA • 1 recámara con baño completo ***Las imágenes presentadas son únicamente de referencia. No se incluye en la casa mencionada aquí, ni los muebles ni el equipamiento ahí mostrado. Verifica con tu asesor el equipamiento correspondiente. SUPERFICIES • Terreno: 198 m2 (9 m de frente por 22 m de fondo.) • Construcción: 160 m2 PRECIO: • $3,550,00 MXN • Apartado: $30,000 • Enganche: 20% CUOTA DE MANTENIMIENTO • $650 al mes MÉTODOS DE PAGO • Recursos Propios • Créditos Bancarios • Infonavit / Cofinavit • Pemex FECHA DE ENTREGA • entrega Inmediata EQUIPAMIENTO: • Cochera techada y concreto estampado en piso • Altura en techos de 2.7 m • Cuarto de lavado • Preparaciones para A/A • Drenaje fosa séptica con biodigestor AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado y Seguridad 24/7 • Amplias y arboladas vialidades • Parques INFRAESTRUCTURA • Barda perimetral • Conexión eléctrica subterránea CFE • Conexión a la red de agua potable JAPAY • Calles de concreto hidráulico • Senderos para caminar UBICACIÓN Residencial Campocielo, al norte de Mérida, con accesos cercanos a vialidades principales como la Carretera Mérida-Progreso y periférico; a universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento: • Periférico de Mérida → 1 minuto • Fraccionamiento Las Américas → 2 minutos • The Harbor Mérida → 3 minutos • Costco Mérida → 5 minutos • Universidad Anáhuac Mayab → 11 minutos • Puerto Progreso → 20 minutos • Centro de Mérida → 27 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

Cód. NN-HGS470 (EB-XF7351)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,188 contra $21,641 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Royal del Parque, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Royal del Parque?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $22,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 4,983 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,188, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($21,641). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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