Casa en venta ubicada en Monterreal Mérida Yucatán.

Monterreal, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 283

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Monterreal, Mérida, 283 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $18,703 por m².

🏡 Residencia en Venta – Monterreal, Mérida Excelente propiedad ubicada en la exclusiva colonia Monterreal, una de las zonas con mayor plusvalía en el norte de Mérida. Ideal para vivir con comodidad o como inversión para renta. La casa se encuentra en perfecto estado y lista para escriturar, con entrega inmediata. 📐 Características Generales: Terreno: 250 m² Construcción: 283 m² Precio de venta: $5,300,000 MXN Estatus legal: Lista para escriturar Entrega: Inmediata 🏠 Distribución: Planta Baja: Sala Comedor Cocina Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Planta Alta: 2 recámaras secundarias 1 baño completo compartido Recámara principal con baño completo y balcón Exteriores: Terraza techada Alberca Garaje techado para 2 autos 💰 Condiciones de Venta: Apartado: 1% Enganche: 20% Saldo: Contra escritura Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios 📍 Ubicación: Monterreal, Mérida Zona residencial premium Alta plusvalía Accesos rápidos a plazas, colegios y hospitales

Cód. NN-HGW424 (EB-UI5027)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterreal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $18,703 contra $19,788 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterreal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterreal?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $18,703 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterreal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Monterreal ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $18,703, 5% por debajo de la mediana de la colonia Monterreal ($19,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 283 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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