Towhouses de 2 Recámaras en Preventa,ubicados en Montebello Mérida.

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,690,000, equivalente a $32,087 por m².

🏡 Townhouses en Preventa – Montebello, Mérida Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda al norte de Mérida. Este exclusivo desarrollo de solo 11 townhouses combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica. 💰 Precio desde: $3,690,000 MXN 📐 Características • Construcción: 115 m² • Área exterior: 75.51 m² • 2 cajones de estacionamiento 🚗 • Cuota de mantenimiento: $500 mensuales • Entrega estimada: Verano 2027 ☀️ 📋 Distribución Planta Baja 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina integral 🚻 Medio baño para visitas 🐾 Patio o Pet Garden Planta Alta 🛏️ Recámara principal con baño completo 🛏️ Recámara secundaria con baño completo y balcón 🧺 Área de lavado 📦 Bodega ✨ Adicionales disponibles • Clósets • Paneles solares ☀️ • Aires acondicionados ❄️ • Carpintería inferior en cocina • Canceles de cristal en baños • Accesorios para baño • Espejos en baños 💳 Formas de pago • Recurso propio • Crédito bancario • Crédito Infonavit 📍 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Montebello, una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Mérida. Un desarrollo de solo 11 unidades que ofrece privacidad, comodidad y una excelente proyección de plusvalía.

Cód. NN-HGW462 (EB-WK3232)

Características

• Aire acondicionado
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,775,000

  Inventario en NOCNOK: 86 casas

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $32,087 contra $22,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $32,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($3,775,000), donde NOCNOK tiene 86 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $32,087, 40% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($22,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón, fraccionamiento, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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