En Venta Casa de 2 Plantas en Avenida Circuito Colonias de Mérida

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 1 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $8,500,000 por m².

SE VENDE CASA EN LA NUEVA ALEMAN. En venta casa habitación de 2 plantas amplia en esquina. Destaca por ubicarse en una zona estratégica de una de las colonias más importantes de la ciudad de Mérida sobre circuito colonias por tener todos los servicios indispensables a su alcance, siendo una zona habitacional y comercial. Así como también, se ubica en una zona totalmente tranquila y segura para habitar o para habilitar en ella, cualquier tipo de giro comercial. Esta propiedad consta de las siguientes características: -Sala -Comedor -Cocina amplia -Antecomedor -Recibidor -3 recámaras -1 cuarto de servicio -5 baños completos -Medio baño de visitas -Alberca de 7.5 mts x 4 mt -Terraza amplia -Oficina -Bodega -Jardín -2 cajones de estacionamiento (se puede ampliar a 7 o más por los requerimientos de ley de comercios) Frente: 28 m Fondo: 21 m Precio: $8,500,000.00 MXN *LIBRE DE GRAVAMEN *PAPELES E IMPUESTOS AL DÍA

Cód. NN-HGW546 (EB-SO5411)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Aleman

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Mérida

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $8,500,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Aleman?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Miguel Aleman ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 83% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 1 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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