Casa en Venta Ideal para Remodelar, a Unas Cuadras del Barrio de Santiago Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 161

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 161 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,500,000, equivalente a $21,677 por m².

Casa de 2 plantas en venta con estilo colonial, ideal para remodelar, ubicada a solo un par de cuadras del barrio De Santiago en Mérida Yucatán, la casa conserva su fachada colonial, tachos de vigas y pisos de pasta. Se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja -Sala -Comedor -Antecomedor -Cocina -Baño completo -Patio trasero -Planta alta -Dos habitaciones -Baño completo -Terraza -Cuenta con dos escaleras para accesar a la planta alta, una al frente y otra en la parte posterior. Frente: 4.50 abriendo a 5.40 m al final Fondo: 25.2 m Terreno 129.64 m2 Construcción 161.46 m2 Precio $3,500,000. MXN (Negociables)

Cód. NN-HGW544 (EB-ST9142)

Características

• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 512 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $21,677 contra $30,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $21,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 512 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $21,677, 28% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 161 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: bodega, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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