Casa en Venta para Remodelar a Unas Cuadras del Parque de Santa Ana Mérida Yuc.

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 131

  m² const.

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 131 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,500,000, equivalente a $26,773 por m².

Casa amplia colonial de 2 plantas en venta ideal para remodelarse para uso habitacional o para Airbnb, se encuentra ubicada en el barrio de Santiago en Mérida Yucatán, tiene cercanía al parque de Santa Ana y el paseo de Montejo. La casa consta de: -Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -Baño -Área de lavado -Patio trasero con espacio para construir más habitaciones, piscina o jardines -Planta alta -Dos habitaciones Frente: 4.20 abriendo a 4.40 m al final Fondo: 44 m Terreno:189 m2 Construcción: 130.73 m2 Precio $3,500,000. MXN

Cód. NN-HGW543 (EB-ST9247)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 512 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $26,773 contra $30,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $26,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 512 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $26,773, 11% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 131 m² de construcción, 189 m² de terreno. Entre sus características: patio.

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