Casa en Venta Ideal para Remodelar, Ubicada en el Centro de Mérida la Ermita

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 106

  m² const.

• 309

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 106 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $2,950,000, equivalente a $27,862 por m².

CASA PARA REMODELAR EN VENTA CERCA DE LA ERMITA Precio: $2,950,000 MXN Ubicación 📍 Centro de Mérida, Yucatán A solo un par de cuadras del Parque de La Ermita y a pocos minutos de la plaza principal, en una zona de gran atractivo histórico y cultural. Características Terreno: 308.80 m² Construcción: 105.88 m² Frente: 5.50 m Fondo: 57.50 m 3 estancias corridas 1 baño Amplio patio trasero arbolado Patio completamente bardeado Propiedad para remodelar Detalles y potencial La propiedad conserva elementos originales de la arquitectura colonial yucateca en su primera crujía, como **techos con vigas, muros de mampostería y pisos de pasta originales**, brindando un carácter único y gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, de hospedaje o inversión. Su amplio terreno y profundo patio trasero arbolado ofrecen excelentes posibilidades para ampliar, remodelar y crear un espacio único en el corazón de Mérida. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con esencia colonial y una ubicación privilegiada en el Centro Histórico.

Cód. NN-HGW444 (EB-WT0062)

Características

• Recámara en planta baja

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 512 casas

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $27,862 contra $30,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $27,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 512 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $27,862, 8% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 106 m² de construcción, 309 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.