Casa en Venta Ideal para Remodelar en el Barrio de Santiago Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 152

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 152 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,650,000, equivalente a $17,396 por m².

✨ CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN EL BARRIO DE SANTIAGO ✨ Ubicada en una excelente y tranquila zona del tradicional Barrio de Santiago, rodeada de propiedades restauradas y con gran plusvalía en el centro de Mérida. La propiedad conserva elementos originales con gran encanto, como sus hermosos pisos de pasta, techos altos y amplios espacios, ideales para un proyecto de remodelación con gran potencial. Perfecta para casa habitación, proyecto boutique o inversión para Airbnb. 🏡✨ 📐 Terreno: 190 m² 📐 Construcción: 152.33 m² 📏 Frente: 6.80 m 📏 Fondo: 27.90 m 💰 Precio: $2,650,000 MXN 🔹 DISTRIBUCIÓN 🔹 🏡 Planta Baja • Terraza con área de jardín • Sala • Comedor • Cocina • Baño completo • 1 recámara • Patio trasero • Área de lavado • Medio pozo 🏡 Planta Alta • 1 recámara amplia • Terraza • Espacio con potencial para construir más habitaciones ✨ Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda del centro de Mérida. 📍

Cód. NN-HGW430 (EB-WA8729)

Características

• Recámara en planta baja
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 512 casas

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $17,396 contra $30,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $17,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 512 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $17,396, 42% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 152 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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