Casa Colonial con Alberca en Venta, Ubicada en el Centro de Mérida Yucatán.

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 123

  m² const.

• 341

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 123 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $6,000,000, equivalente a $48,780 por m².

✨ Casa colonial en venta | Centro Histórico de Mérida ✨ Ubicada en la calle 65 entre 72 y 74, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial yucateca con espacios funcionales y cómodos. Se encuentra en una excelente zona del Centro Histórico, cerca de parques, restaurantes, galerías, comercios y servicios. La casa fue remodelada conservando detalles tradicionales y se desarrolla principalmente en una sola planta. Cuenta con espacios interiores conectados con un amplio patio con alberca, ideal para disfrutar y convivir. 🏡 Distribución • Sala • Comedor • Cocina • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Patio / terraza • Alberca • Regadera exterior • Cuarto de servicio • Cuarto de lavado • Escalera de caracol con acceso a azotea tipo rooftop 📍 Ficha técnica • Terreno: 341 m² • Construcción: 123 m² • Régimen: Propiedad privada • Libre de gravamen 💰 Precio de venta: $6,000,000 MXN

Cód. NN-HGW417 (EB-WC8551)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 512 casas

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $48,780 contra $30,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $48,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 512 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $48,780, 61% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 123 m² de construcción, 341 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.