Casa en Venta en el Centro |un Piso| Lista para Entregar

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 186

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $3,515,000, equivalente a $18,901 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Centro de Mérida, esta propiedad de una sola planta ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir. La casa cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, sala y comedor con buena iluminación natural, cocina independiente y espacios funcionales que permiten adaptar la vivienda a distintas necesidades. Dispone de área de lavado, bodega que puede funcionar también como cuarto de servicio, y un agradable patio con piscina, perfecto para disfrutar del clima de la ciudad. Su cercanía al Parque Los Mangos la convierte en una excelente opción para quienes buscan una zona tranquila, bien conectada y con alta demanda residencial y turística. CARACTERISTICAS 1 planta 3 recámaras 1 baño Sala – comedor Cocina Piscina Área de lavado Bodega / cuarto de servicio Terreno: 234.34 m2 Construcción: 185.97 m2 Zona: Centro de Mérida Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más buscadas de la ciudad. CONDICIONES DE VENTA Apartado $20,000.00 Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit, fovissste y recurso propio.

Cód. NN-HGV959

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,250,000

  Inventario en NOCNOK: 503 casas

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $18,901 contra $30,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,515,000, es decir $18,901 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,250,000), donde NOCNOK tiene 503 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $18,901, 37% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,025. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 186 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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