Casa Nueva en Venta en el Corazon de Merida a Una Cuadra de la Plancha

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 107 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $32,710 por m².

¡Oportunidad en el corazón de Mérida! Casa de 2 plantas en venta, ubicada a solo unas cuadras de La Plancha y del corredor gastronómico, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad. 🌿✨ Características principales: ✨ 107 m² de construcción ✨ 2 habitaciones con baño propio (ideal para renta vacacional) ✨ Terraza con ambiente relajado ✨ Piscina para disfrutar el clima de Mérida ✨ Estacionamiento ✨ Acabados hermosos y listos para habitar o rentar 🌟 Ideal para inversionistas La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para generar ingresos a través de Airbnb o renta temporal. Alta demanda + alta ocupación = ¡excelente retorno de inversión! 📈 📞 Informes y citas: ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las ciudades más atractivas de México!

Cód. NN-GQZ361 (MD030)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 504 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $32,710 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $32,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 504 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $32,710, 8% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.