Casa en Venta en Privada en Merida, Avenida Yucatan

Maya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 309

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Maya, Mérida, 309 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $22,006 por m².

Vive dentro de la ciudad en la zona norte de Mérida dentro de privada Avenida Yucatán. Casa con excelente mantenimiento y con espacios para familias grandes. PLANTA BAJA -Cochera techada para dos autos y uno mas sin techar - Sala comedor separado - Cocina abierta - Habitación con baño completo - Medio baño visitas - Pasillo, Terraza y área de lavado techado. PLANTA ALTA - 3 habitaciones con baño cada una. - Estudio o habitación Jr. Casa en privada residencial estilo minimalista con vigilancia 24/7. Disfruta de un ambiente familiar con área social, alberca, parques y áreas verdes, todo diseñado para tu confort y entretenimiento. La ubicación cuenta de reconocidos centros comerciales como Plaza Altabrisa, Optown, Walmart y, brindándote fácil acceso a diversas opciones de entretenimiento, compras y servicios. TIPIPAM

Cód. NN-HGU057 (EB-XG1783 TIPIPAMAVYUC1)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Maya

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,950,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,006 contra $23,795 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Maya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Maya?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $22,006 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Maya?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Maya ($4,950,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $22,006, 8% por debajo de la mediana de la colonia Maya ($23,795). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 309 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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