Casa en venta en el centro de Mérida Yucatán.

Los Cocos, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 197

  m² const.

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Cocos, Mérida, 197 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $10,652 por m².

🏡 Casa en venta en el Centro Bonita casa para remodelar ubicada en el centro de la ciudad, en el rumbo de Los Cocos, con excelente ubicación y conectividad. 📍 Fácil y rápido acceso a transporte público, supermercados, farmacias, Oxxo, módulo USE, Registro Civil, escuelas, iglesia y más. ✨ Distribución: 🔹 Planta baja 🚗 Porche con espacio para hasta 3 vehículos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🛏️ Dos recámaras con espacio para clóset 🚿 Baño completo 🌿 Terraza trasera 🧺 Área de lavado ➡️ Pasillo de servicio 🔹 Construcción posterior de dos plantas 🏠 Planta baja 🌤️ Terraza techada 🧹 Cuarto de servicio ⬆️ Planta alta 🛌 Una habitación 🚿 Un baño 📦 Pequeña bodega 📐 Dimensiones: 📏 Frente: 8 m (abre al fondo hasta 10.40 m) 📏 Fondo: 36.50 m 📐 Superficie de terreno: 317 m² 🏗️ Superficie de construcción: 197.15 m² 💰 Precio: $2,100,000 MXN Ideal para proyecto de remodelación o inversión en una excelente zona del centro.

Cód. NN-HGW510 (EB-VB3364)

Características

• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $10,652 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cocos, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cocos?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $10,652 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,652, 51% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 197 m² de construcción, 317 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto, patio, terraza.

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