Casa Amueblada en Itzimná Cerca de Paseo de Montejo, Mérida

Itzimna, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Itzimna, Mérida, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,900,000, equivalente a $53,529 por m².

✨ Casa amueblada en Itzimná en venta cerca de Paseo de Montejo, Mérida ✨ Encantadora residencia de una sola planta, completamente restaurada y lista para habitar. Diseñada para aprovechar la luz y ventilación natural, ofreciendo espacios frescos, cómodos y funcionales. Ubicada en Itzimna, una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida, cerca de todos los servicios y principales vialidades. 🏡 Distribución: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala y comedor amplios • Cocina equipada • Terraza, patio y jardín • Alberca con acabado chukum 🛋️ Totalmente equipada y amueblada, lista para vivir o invertir. 📐 Terreno: 141.30 m² | Construcción: 110.22 m² 💰 Apartado $50,000 | Enganche 20% Se aceptan créditos bancarios y recursos propios Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y estilo en una sola planta. ¡Agenda tu visita!

Cód. NN-HGW415 (EB-VS5039)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  147% por encima de la mediana

  $53,529 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Itzimna, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Itzimna?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $53,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $53,529, 147% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.