Casas en venta en Chacte Residencial en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 171

  m² const.

• 203

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 171 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $22,515 por m².

Detalles: Casas en venta en Chacte Residencial en Dzitya es un desarrollo proyectado para 80 casas. Contamos con 2 modelos de vivienda, todos con áreas verdes, en una zona exclusiva con acceso inmediato a periférico, carretera Mérida-Progreso, a unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y privacidad, así como calidad en todos nuestros materiales de construcción y acabados de lujo. Modelo 1 planta. Terreno 602m2 (12.34m x 48.90m) Construcción 305m2 3 Recamaras. 5 Baños. Modelo 2 plantas Terreno 565m2 (13.10m x 43.28m) Construcción 345m2 3 Recamaras. 41/2 Baños. Descripción: Modelo A 3 recámaras, 4 baños, 2 cajones estacionamientos, alberca. 2 plantas . Vivienda de dos plantas con 171 m 2 de construcción, terreno 203.19m2(8.22m x 24.80m) PLANTA BAJA:estacionamiento hasta para 2 autos con sala, comedor, cocina vestida, medio baño de visita, área de lavado y tendido, recamara con closet y baño completo, terraza techada y alberca. PLANTA ALTA: family room, 2 recamaras con baño y closet completo. Precio desde $3,850,000.00 entrega inmediata. Modelo C 3 recámaras, 5 baños, 2 cajones de estacionamientos, alberca, 1 planta. Vivienda de una planta con 305m2 de construcción, terreno 602m2(12.34m x 48.90m) con sala/comedor a altura y media, cocina vestida, tres recámaras con baño completo, baño de visitas completo, cuarto servicio con baño completo, jardines interiores, cochera techada para dos autos, terraza techada y alberca. Precio:$6,850,000.00 Entrega inmediata. Equipamiento: Pisos de mármol, alberca con acabado chukum, terraza techada. Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado techada y área de tendido, puertas y cocina con madera de primera, cocina con mesetas de granito, baño con mesetas de mármol, muebles de baño one piece, recubrimiento de piedra en fachada, cisterna con capacidad de 1,100 lts, sistema automático de llenado, hidroneumatico, biodigestor, salidas y drenaje para minisplit.

Cód. NN-HHL384 (EB-OG8475)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,515 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $22,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $22,515, 8% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 171 m² de construcción, 203 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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