Amplia Casa en Dzityá al Norte de Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 510

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,147,000, equivalente a $26,082 por m².

AMPLIA CASA LISTA PARA HABITAR EN DZITYÁ, MÉRIDA Casa con amplios espacios, situada en Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, en zona de alta plusvalía y destaca por estar al alcance de diversos servicios como universidades, restaurantes, avenidas principales y a escasos minutos del periférico de Mérida, así como de la carretera Mérida-Progreso. La casa consta de lo siguiente: PRIMER PISO Piscina 6 x 4 m Cocina con gavetas y cubierta de granito Bodega/Alacena Terraza techada 1/2 baño Área de lavado techada Enorme jardín Sala/Comedor: Con aire acondicionado Persianas, lámparas y ventiladores SEGUNDO PISO 2 Recámaras con closet: Una con balcón 1 Baño completo Recámara principal con walking closet y baño completo *Libre de gravamen. *Superficie de terreno: 510 m2. *Superficie de construcción: 159 m2. *PRECIO: $4,147,000 MXN.

Cód. NN-HGW540 (EB-SW7516)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $26,082 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,147,000, es decir $26,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $26,082, 25% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($829,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,244. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 510 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, balcón, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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