Casa de 4 Recámaras con Increíbles Acabados en Dzityá, al Norte de Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 536

  m² const.

• 558

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 536 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $17,177 por m².

AMPLIA CASA DE 4 RECÁMARAS CON INCREÍBLE DISEÑO EN DZITYÁ, AL NORTE DE MÉRIDA Hermosa casa con acabados de primera calidad y amplios espacios de 4 recámaras y con páneles solares, situada en Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida donde se puede encontrar rodeada de múltiples servicios como escuelas, restaurantes, plazas comerciales, entre otros. Además de contar con fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Garaje techado para 3 vehículos -Recibidor -Sala y comedor de corrido -Cocina equipada -Alacena -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Área de bodega debajo de las escaleras -Baño completo -Área de TV u oficina -Amplia recámara principal con enorme clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y doble regadera -Alberca con iluminación -Bar trasero techado con meseta PLANTA ALTA: -Recámara principal 2 con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo -Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo -Balcón compartido por ambas habitaciones -Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo MEDIDAS: -Terreno 557.79m2 | Frente 11.00m x Largo 51.04m -Construcción 535.61m2 *PRECIO: $9,200,000 MXN.

Cód. NN-HGW487 (EB-VV3061)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,177 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $17,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 114% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $17,177, 18% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 536 m² de construcción, 558 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

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