Preventa de Casa Dentro de Privada en Dzityá, al Norte de Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $20,977 por m².

CASAS NUEVAS EN PREVENTA DENTRO DE PRIVADA EN DZITYÁ, AL NORTE DE MÉRIDA Vive al norte de la ciudad de Mérida en una privada residencial ubicada en Dzityá. Con amenidades dentro de la misma y servicios de todo tipo a los alrededores. Las casas se encuentran en preventa por lo que estarías viviendo en un casa totalmente nueva. PLANTA BAJA -Garage Techado -Bodega Exterior -Sala de TV a doble altura -Comedor Interior -Barra Desayunadora -Cocina -Alacena -Baño Visitas -Recámara 1 -Baño/Closet Recámara 1 -Terraza Exterior • PLANTA ALTA -Closet de blancos -Área de lavado -Recámara 2 -Baño y closet recámara 2 -Recámara Principal -Baño y closet recámara principal Medidas: 8 x 25 de terreno 174 m2 de construcción AMENIDADES: -Canchas de padel -Canchas de pickleball -Juegos infantiles -Cancha de usos múltiples -Pista de jogging -Pet Park -Casa Club con: Bussines Center, Gimnasio, Ping Pong, Sports Bar, Canal de nado, Piscina, Salón de usos múltiples. *PRECIOS: $3,650,000 MXN.

Cód. NN-HGW473 (EB-VY7770)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,977 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $20,977 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $20,977, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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