Casas Nuevas en Venta en Dzityá, Mérida Entrega Inmediata

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 353

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $20,192 por m².

CASAS EN VENTA NUEVAS EN DZITYÁ, MÉRIDA (ENTREGA INMEDIATA Y PREVENTA) 📍 Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, a minutos de periférico y de la carretera Mérida-Progreso, así como plazas comerciales, escuelas y hospitales. 🔑 Distribución y características: 🏠 Planta Baja: -Cochera para 4 autos -Recibidor con doble altura -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Bodega debajo de escaleras -Terraza techada -Alberca de 5x4 -Baño completo de visitas -Cuarto de lavado 🛌 Planta Alta: -Family Room -Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón. -Recámara secundaria con baño y clóset. -Recámara secundaria con baño, clóset y balcón. 🔹 Precio: $4,200,000 MXN 🔹 Entrega inmediata y preventa. 🔹 Terreno: (9.17 m x 38.48 m) 352.63 m² 🔹 Construcción: 208 m² 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

Cód. NN-HGW396 (EB-UA6679)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 407 casas

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,192 contra $20,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $20,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 407 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $20,192, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 353 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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