Casas en Venta Nuevas en Dzityá, Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 192

  m² const.

• 337

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 192 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $20,781 por m².

CASAS LISTAS PARA HABITAR EN DZITYÁ, MÉRIDA Hermosa casa en esquina nueva lista para entrega, ubicada en la zona norponiente de Mérida, en Dzityá, rodeada de múltiples servicios y atractivos como: restaurantes, farmacias, universidades y a pocos minutos de periférico y la carretera Mérida-Progreso. DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO - Garage hasta para 4 autos - Recibidor a doble altura - Sala - Comedor con vista al jardín - Bodega bajo de las escaleras - Cocina con barra desayunadora - Baño completo - Terraza techada - Cuarto de lavado (ubicado a un costado de la terraza) - Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros SEGUNDO PISO - Family Room / Estudio - Recámara principal con clóset, baño y balcón - Recámara 2 con baño y clóset - Recámara 3 con baño, clóset y balcón EQUIPAMIENTO: -Cocina vestida -3 Aires acondicionados -Jardin delantero *Superficie de terreno: 7.50 m de frente x 45.24 m de fondo (336.56 m2). *Superficie de construcción: 192 m2. *PRECIO: $3,990,000 MXN.

Cód. NN-HGW395 (EB-WQ8415)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 407 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,781 contra $20,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $20,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 407 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $20,781, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 192 m² de construcción, 337 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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