Casa en venta Privada Tamara Merida Yucatan

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 370

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 370 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $36,459 por m².

RESIDENCIA EN PRIVADA TÁMARA Ubicada en Privada Támara Residencial, una exclusiva comunidad residencial al norte de Mérida que destaca por su entorno moderno, privacidad y excelente ubicación, esta residencia combina arquitectura contemporánea, amplitud y materiales de alta calidad. Su diseño presenta líneas limpias y volúmenes geométricos, con una fachada en tonos neutros acompañada de detalles en madera y piedra natural que crean un contraste elegante y atemporal. Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural, mientras que su distribución en dos niveles logra un equilibrio entre estética, funcionalidad y confort. PLANTA BAJA • Estacionamiento para 4 vehículos • Sala • Comedor • Cocina • Habitación secundaria con baño completo • 2 medios baños • Terraza con área de grill • Piscina PLANTA ALTA • Habitación principal con walk-in closet • 2 habitaciones secundarias, cada una con baño propio ACABADOS • Lambrín en Chukum • Madera de Tzalam • Piedra natural • Acabados en masilla • Acabado en pasta y porcelanato • Granito • Mármol travertino • Piscina con acabado pulido tipo cuarzo MÉTODO DE PAGO: - $50,00 apartado por 7 días - 20% de enganche - Crédito bancario - Recurso propio Una residencia diseñada para quienes buscan arquitectura, calidad y exclusividad dentro de una de las privadas residenciales más atractivas del norte de Mérida. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGS566

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $36,459 contra $29,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $36,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 155% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 193% por encima. Por m² construido cuesta $36,459, 22% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($29,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 370 m² de construcción, 432 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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